法律动态

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法律动态

关于婚姻家庭、继承纠纷等家事案件的审理问题

处理这类纠纷一定要兼顾债权人信赖利益的保护和妇女儿童权益的维护两个方面。就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务性质的考量,应区分规制不同的法律关系。...

北京三部门明确受“3·17”新政影响交易违约不担责

北京住建委等三部门明确,因“3·17新政”影响导致商品住房交易无法进行的,法院依据双方举证判定解除合同,不承担违约责任。...

司法拍卖房产纳入限购范围

将住建部门对竞拍人购房资格审查纳入本市司法竞拍流程。法院竞拍房产为纳入本市限购政策范围内、且竞拍方为自然人的(个体工商户、个人独资企业视同自然人),要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策。...

离婚协议中关于房产分割的约定,可以对抗之后产生债务的强制执行

案外人基于执行债权形成前与被执行人签订的《离婚协议》对诉争房产所享有的权利,能够阻却对讼争房产的执行。...

证明力不足时借贷关系的认定

本案原告所提供的证据既无法直接证明双方借贷关系的成立,也无法形成有效的证据链来证明其所主张的双方之间的法律关系,故无法支持其诉讼请求。  ...

多数股东决定公司不按实缴出资比例分红的股东会决议无效

除非全体股东另有约定,股东应按照实缴的出资比例分取红利。未经全体股东一致同意,股东会作出不按实缴的出资比例分红或变相分红的股东会决议,该股东会决议无效。...

建设工程施工合同违法分包人对工程欠款应否承担连带责任

处理此类纠纷应当审慎控制《最高院司法解释》第26条规定的适用范围和适用条件,更不能在此基础上,无限扩大合同相对性原则,片面加重转包方、违法分包方的责任,恶意损害发包人或总承包人的合法权益。...

关于知识产权司法保护,人民法院的工作设想

将首次举办“知识产权司法保护成果展”此展将融合创意、技术和实物;将首次发布《中国知识产权司法保护纲要》。...

抵押权预告登记人不能直接主张对抵押物行使优先受偿权

预售商品房抵押贷款中的预告登记并未使银行获得现实的抵押权,如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下,则抵押权设立登记无法完成,银行不能对该预售商品房行使抵押权。...

司法鉴定程序通则

司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。...

在房屋买卖的过程中卖家或买家反悔的情况处理

在房屋交易过程中,如果买方反悔涉及违约,除了追究其违约责任之外,卖方要记得注销网签、签署解约协议。...

在二手房交易中要善用预告登记制度

已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;均未办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既未办理房屋所有权转移登记亦未交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时知道或者应当知道房屋已被其他人购买的而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。...

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