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商品房买卖中定金交付后，作为购房者要在定金合同或认购书约定的时间去和开发商商谈商品房预售合同的主要条款，若未能达成一致意见，而导致商品房预售合同无法订立的，根据最高院关于商品房买卖的司法解释，开发商应该退回所收取的定金。...
约定的违约金过分高于造成的损失的，应由主张过分高于损失的一方当事人承担举证责任，可以请求人民法院或者仲裁机构进行合理调整予以适当减少。对于金钱给付类违约金过高的调整幅度，应以年利率的24%再上浮30%为标准适当减少为宜。...
按揭购房中，虽然购房者以所购买的房屋作为贷款的担保，对于尚未建成的或债务人尚未取得所有权的房屋，并不能完全适用抵押的相关规定。...
投资方与被投资公司之间损害公司及公司债权人利益的回购和补偿对赌条款无效，投资方与被投资公司股东之间的对赌条款有效。...
在假冒注册商标案件中被告人虽然客观上帮助他人运输了假冒商品，但其主观上不知道是假冒商品的，就算其收取了报酬，也不构成犯罪。...
承包土地系被继承人和其他家庭成员以家庭承包方式获取的，并非以被继承人个人名义承包，不应作为被继承人死亡后的遗产进行分割；被继承人死亡后，获得涉案土地承包经营权的家庭成员尚可继续履行承包合同。...
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。...
民法总则确定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年， 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人等，自2017年10月1日起施行。...
《指导意见》中提出，对执转破案件可以积极探索实行以中级人民法院管辖为原则、基层法院管辖为例外的级别管辖制度。...
案外人基于执行债权形成前与被执行人签订的《离婚协议》对诉争房产所享有的权利，能够阻却对讼争房产的执行。...
开发商与小业主签订的《合同》系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。《合同》中明确约定了开发商“在不影响会所使用的前提下”，有权将会所部分及全部出租及/或转让，因此保证会所使用功能是双方明确约定于《合同》中开发商的合同义务。...
因卖方自始至终未合法取得房屋，无法完成对房屋的实物交付义务，即使双方已办理过户登记手续，买方已善意取得房屋产权，但因原房屋所有人始终合法占有、使用房屋，基于对合法占有人权益的保护，买方无权仅基于物权请求权要求原房屋所有人迁出。...
