咨询电话:13681086635 微信：1056606199
一般而言，房屋买卖过程中房子被查封，属于因卖房人的原因导致房屋买卖合同不能履行，合同目的不能实现，卖房人构成违约。但是房子被查封并没有影响到卖房人履行自己的合同义务（网签、过户等），则买房人没有权利解除合同，并没有法律规定或者房屋买卖合同约定只要房子被查封，买房人就可以立即解除合同。...
双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。...
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。...
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。...
一般而言，只要合同中约定了买房人以银行贷款的方式支付部分房款的，卖房人就有义务配合买房人办理银行贷款。如果卖房人拒绝配合买房人办理贷款手续，导致买房人没能够在约定的时间通过银行的贷款审批的，买房人并不构成违约，相反，卖房人构成违约。...
在涉案房屋被另案查封的情况下，根据《城市房地产管理法》第三十八条以及《合同法》第一百一十条之规定，存在法律上的额不能履行，如果买房人的诉讼请求是继续履行合同，法院会向买房人释明其继续履行合同的诉讼请求因存在另案查封而得不到支持，原告可以变更诉请为解除合同并赔偿损失。...
侵害商标权和不正当竞争纠纷虽然在事实认定和责任承担上存在部分竞合关系，但以商标为载体的权利并不仅限于商标权，就民事权利的全面保护而言，不正当竞争行为的认定是对商标侵权行为认定的补充，具体情况应通过案件审理认定。...
银行未在房屋买卖合同约定的放款日放款，买房人违约，买房人应当承担违约责任。...
根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于依法严肃查处拒不执行判决裁定和暴力抗拒法院执行犯罪行为有关问题的通知》规定，对拒不执行判决、裁定的行为，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪论处。...
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。...
模仿他人具有识别商品来源意义的特有包装、装潢，足以引起市场混淆、误认的，构成不正当竞争。...
从司法实践的判例来看均认为公司是否进行利润分配，属于公司自治事项。在股东会未作出分红决议的情况下，股东无权向法院起诉要求分配利润。...
