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《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。...
自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税，免征印花税，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。...
营改增后，个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。...
个人房产税按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。...
《住房城乡建设部 国土资源部 关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》明确合理安排住宅用地供应，科学把握住房建设和上市节奏，加大住房保障力度，强化地方主体责任。...
被执行人被撤销、注销或歇业后，上级主管部门或开办单位无偿接受被执行人的财产，致使被执行人无财产清偿债务或遗留财产不足清偿的，可以裁定由上级主管部门或开办单位在所接受的财产范围内承担责任。...
由于烂尾楼本身已经失去原有的货币价值，不足以偿还借款的部分，陈某要用个人财产继续偿还。断供不但不能解决债务问题，断供并不能终止他和银行之间的借贷关系。...
本案担保人仍愿意以该两宗土地为本案所涉债权提供担保的情况下，没有必要再要求当事人继续办理土地抵押登记手续。在抵押人向债权人交付权利凭证的情况下，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。...
由于独立担保的实质是否定担保合同从属性，不再适用担保法律中为担保人提供的各种保护措施，目前独立担保只能在国际商事交易中使用，司法实践对国内商事交易中的独立担保持否定态度。...
有限责任公司的股东出资比例和持股比例是否一致属于股东意思自治范畴，可自由约定。但为了防止大股东或多数股东欺压小股东或者少数股东，只有公司全体股东同意才可约定股东的持股比例和出资比例不一致。...
“冻结”被执行人银行贷款账户，实质是禁止银行自主地从法院查封、扣押、冻结的被执行人财产以外的财产中实现收回贷款的行为。这种禁止，超出执行的目的。...
公司股东滥用公司法人及股东有限责任而逃避债务，应当对公司债务承担连带责任；股东非货币出资显著低于章程所定价额的，公司设立时的其他股东承担连带责任。...
