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城市房屋拆迁是社会经济发展过程中的一个必然现象，立法应当对这一社会现象有一个回应。树立私权理念是正确解决城市建设与房屋所有权保护之间利益冲突的重要基础。在城市私房拆迁中应当界定社会公共利益且将其作为私房拆迁的直接目的。债权相对性的基本规则在城市私房拆迁中应予遵守。...
随着生活水平提高，很多家庭都买了车，有的还不止一辆，停车就成了网友们的一大难题。家住上海闵行的市民严某，想出了这样一个解决办法，把两辆车停进同一个车位，但被物业制止，双方僵持不下，于是，严某将物业公司告上法庭...
住宅合作社是合作建房较为理想的组织形式。但我国对于住宅合作社的管理，只有《城镇住宅合作社管理暂行办法》，且经过十多年的发展，时过境迁，多有不适。...
动产所有权的交付变动规则，《物权法》第23条的立法文义似乎进行了法定化的限制，使之成为强制性规范，但理解该规则属性的根本前提在于厘清立法目的...
为维护证券、期货市场管理秩序，依法惩治证券、期货犯罪，根据刑法有关规定，现就办理内幕交易、泄露内幕信息刑事案件具体应用法律的若干问题解释。...
理解信托制度的历史变迁对于研究信托法律制度具有重要意义。英国现代信托法制起源于中世纪用益制度，对于用益的规制促使了现代信托的诞生。经济的发展和社会的转型推动现代信托制度迅速发展，司法实践和成文立法确立了较为全面的原则体系和规范框架，信托主体之间的权利义务体系日益完善。...
作为最高人民法院行使司法权的重要内容之一，司法解释对保障法律法规在审判活动的统一理解与适用，促进我国法律体系不断健全完善都起到了积极作用。...
契税法颁布体现了国家税收法定化的进程，对不动产登记来说比较重要的是，土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移即不征契税。但宅基地买卖是否要免征，目前没有明确，依法是要征收的。财政部、国家税务总局关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知明确农村宅基地确权登记是不交契税的，一般理解认为是指首次登记，转移登记应缴纳契税。...
平衡精神是知识产权法律价值二元取向的内在要求。对此，国内外学者已有共同认识。十多年前，美国学者Patterson和Lindberg在他们的著述中将一部现代著作权法描述为“协调创造者、传播者、使用者权利的平衡法”。①笔者则在研究著作权合理使用制度时，提出了“著作权法的平衡精神这一新的理论命题”。②客观地讲，知识产权基础理论研究是知识产权研究领域中一个相对薄弱的环节，知识产权法平衡理论的建构有待进一步深化和系统化。值得关注的是，中国政法大学知识产权法研究所冯晓青教授2006年出版了《知识产权法利益平衡理论》（以...
近年来，由机制活、效益好的民营企业并购那些效率低下、负债沉重、难以为继的公有制企业，是各地地方政府普遍采取的盘活资产、解决就业的有效方式之一。在你情我愿的基础上，在 合理评估公有制企业的现有资产的前提下，通过兼并重组实现企业、政府和社会的多赢，是参与兼并各方追求的理想境界，也契合党和国家有关公有制企业改革的政策方向。在众多的“民并公”现实案例中，成功者有之，目标落空者亦有之。从目标落空的案例来看，又大体可分为两类，一类是国家或集体受损型，一类是民营企业受损型。前者的典型表现是内外勾结，低估被并购企业的资产，...
日本土地征收法律制度以《土地收用法》为中心，以《城市规划法》等特别法规定为补充，构成了一个完整的体系。征地程序分为事业认定和收用裁决两个阶段。在公共性保障方面，日本首先通过立法列举的形式限定收用适格事业，再以判断过程型司法审查方法确保了征地计划的具体公共性。这其中，“根据规划的公共性确保”理论要求在审查城市规划事业公共性的同时必须对城市规划本身进行审查。在损失补偿方面，原则上应当采取完全补偿，但法律将补偿金计算时间点提前到发布事业认定告示时，排除了开发利益，一定程度上有着适当补偿的含义。...
政府为公共利益进行的拆迁，必须通过正常的程序，即在取得被拆迁人的同意、给予充分补偿的基础上，才能进行房屋的拆迁。而商业性开发，也必须由开发商与屋主先进行谈判，在达成协议后才能进行拆迁。...
