咨询电话:13681086635 微信：1056606199
法院副卷制度：阶层主义的残余...
最高院：处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。...
杨大爷和尹大娘育有二个子女，即杨老大、杨老二。杨大爷与尹大娘婚后购买了涉案房屋，登记在杨大爷名下。后杨大爷去世，无遗嘱。北京某律师事务所律师秦能、刘能为尹大娘代书遗嘱，该遗嘱主要意思为“尹大娘在涉案房屋中享有的份额由杨老大继承”。后尹大娘去世，涉案房屋由杨老二居住。现杨老大、杨老二对于尹大娘代书遗嘱是否有效存在异议，杨老大主张按遗嘱继承分割遗产，杨老二主张遗嘱无效，应按法定继承分割遗产。...
赵秉志、左坚卫：清除法律障碍实现刑法平等保护非公经济...
合同是企业经营的直接体现，企业在经营中必然会签署大量的合同，用以规范双方当事人的权利和义务，保障彼此的利益。从大多数公司法律纠纷来看，无一例外都是由于合同的签订和履行的不规范所造成的，可以说，目前，合同风险是是企业运营中最大的法律风险。...
公司印章最好具有唯一性。有些公司多达三十多个合同章，堆在一起非常壮观。印章不唯一的风险巨大。最高法院认为：公司印章不止一枚，难以有效识别印章是否为公安局备案登记的印章。如果公司对外用章不具有唯一性，不得主张使用公司“伪造印章”对外签订的合同对公司没有约束力。...
公有住房承租人代表其他家庭成员共同承租该房屋的，其与其他家庭成员依法享有同样的占有和使用该房屋的权利，即承租人与其他家庭成员对公有房屋的居住权系平等的。在此情况下，其他家庭成员在承租的公有房屋中居住的行为属于合法占有、使用行为，不构成侵权。承租人无权要求其他家庭成员搬离公有房屋。 ...
对于无正当理由未提起上诉且二审判决未改变一审判决对其权利义务判定的当事人，一般不应再为其提供特殊的救济机制，否则将变相鼓励或放纵不守诚信的当事人滥用再审程序，从而使得特殊程序异化为普通程序。...
最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。其明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。...
孙某和吴某购房遭遇新政下无法因不可抗力或者情势变更而申请合同无效。但其可以房产新政致使买受人无法依约支付房款，属于因不可归责于双方原因导致合同目的无法实现为由，申请解除合同，法院一般应予支持。...
面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。...
如果办理集体土地上房屋因被行使抵押权而处分时，应该先补办征收手续，转成出让土地以后，再办理转移登记。...
