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在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。...
法律应当以情理作为其赖以存在和发展的基础，法律的内容和价值追求要尽可能地符合和体现情理的要求，情理要融于法的价值之中。...
涉房破产企业在建工程，俗称“烂尾楼”工程，是指取得施工许可证开工建设后，因资金、技术、规划等原因而停工，或者超过预计竣工时间一定期限以上没有竣工的工程。...
收受财物及时退交行为只能限定于不构成受贿罪的行为，即只有不符合受贿罪构成要件的行为才能认定为收受财物及时退交。...
民法总则实施后，权利人在知道或者应当知道民事权利受到侵害起三年内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。...
经济学研究院首席经济学家贾康表示，无论公有还是私有的最终产权对应地皮上的住房，一律要接受税收调节的。...
限购政策导致购房人不符合新限购政策的购房资格或无法满足新限购政策的贷款条件，购房人不能履行双方签订的房屋买卖合同，则购房人可以依据情势变更原则向法院提起诉讼，要求解除房屋买卖合同，返还已经交纳的定金、首付款等。 ...
网络聊天记录在民间借贷案件中作为证据使用，必须具有真实性、完整性和关联性，并且需与其他证据形成证据链条。...
总承包单位为了避免被认为为了规避对分包单位的付款义务而故意不向业主主张工程款权利，应举证证明已履行了向业主催促办理结算、要求支付工程款的义务，并非是由于自己拖延办理结算及要求付款导致对分包单位付款不能。...
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。...
因宅基地不得转让给非集体经济组织的成员，故出让人将其宅基地有偿转让于非集体经济组织成员的受让人所签订的转让合同无效。由于土地升值较快，转让合同成立后，受让人即享有该宅基地的升值利益，受让人返还该宅基地，因该宅基地的现值和原买卖价格的差异使受让人受到的损失属信赖利益损失。...
合作开发房地产关系中，当事人约定一方出地、一方出资并以成立房地产项目公司的方式进行合作开发．项目公司只是合作关系各方履行房地产合作开发协议的载体和平台。合作各方当事人在项目公司中是否享有股权不影响其在合作开发合同中所应享有的权益；合作各方当事人在合作项目中的权利义务应当按照合作开发房地产协议约定的内容予以确定。...
