咨询电话:13681086635 微信：1056606199
预告登记不产生设立抵押权后果，故判决购房人应协助办理抵押登记，开发商督促并配合办理。对于购房人拒不协助办理抵押登记导致登记无法完成的，为维护交易安全和合同稳定，债权人对抵押房产的处置价款优先受偿。...
在销售广告和宣传资料属于要约的情况下，如果房地产开发企业未能兑现宣传中的“学区房”，则应承担违约责任；如销售广告等属于要约邀请，则开发商可能承担缔约过失责任。...
借款合同的双方在借款时未约定利息及计算方式，应视为不支付利息。因此，借款人仅需偿还欠款，无需支付利息。贷款人提起诉讼请求法院判令借款人支付利息的，不予支持。...
资深律师指出受害人在学校课间操期间因跑动与侵权人相撞，摔倒在教室讲台上。受害人与侵权人均为未成年人。教育机构已尽到安全注意及管理职责，但讲台设置存在安全隐患，增加受害人损伤程度的，应否在增加损伤程度范围内承担相应责任。...
资深大律师指出从投保人提出投保申请，到保险人正式签发保险单之前的期间属于“保险真空期间”，在这段特殊期间内，如果发生了保险事故，保险人应承担保险责任。...
资深大律师指出投保人在订立保险合同时应当亲自签章。保险业务员代为签字，但投保人已经交纳保险费的，视为其对代签字行为的追认。...
资深大律师指出交通事故死亡人员身份无法确认，一般是由处理事故的公安交管部门代为行使，并保管赔偿金。保险公司对于被保险人已承担的赔偿责任，除不属于保险合同约定的赔偿责任外，不得拒绝理赔。...
域名注册代理商作为域名注册的主体机构和域名注册申请人的受托方，应当严格按照委托合同为委托人的利益而为域名注册申请事项，在未得到委托方授权的情况下不得擅自转让，若该无权代理行为无法得到委托人追认，则该行为为无效行为。...
房产律师认为本案中陈某应当已了解当地相关限购政策，不存在重大误解。根据法律规定因归责于一方当事人的原因，违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务，违约方应承担缔约过失责任。...
房地产律师指出，双方当事人约定具备商品房经验收合格条件并符合合同约定的商品房交付买受人使用，备案是行政主管部门行政监督管理的范畴，因此商品房经验收合格后就可交付使用。...
房地产律师指出，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的责任，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当定金返还买受人。...
房地产律师指出，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。...
