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住宅合作社是合作建房较为理想的组织形式。但我国对于住宅合作社的管理，只有《城镇住宅合作社管理暂行办法》，且经过十多年的发展，时过境迁，多有不适。...
动产所有权的交付变动规则，《物权法》第23条的立法文义似乎进行了法定化的限制，使之成为强制性规范，但理解该规则属性的根本前提在于厘清立法目的...
为维护证券、期货市场管理秩序，依法惩治证券、期货犯罪，根据刑法有关规定，现就办理内幕交易、泄露内幕信息刑事案件具体应用法律的若干问题解释。...
作为最高人民法院行使司法权的重要内容之一，司法解释对保障法律法规在审判活动的统一理解与适用，促进我国法律体系不断健全完善都起到了积极作用。...
契税法颁布体现了国家税收法定化的进程，对不动产登记来说比较重要的是，土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移即不征契税。但宅基地买卖是否要免征，目前没有明确，依法是要征收的。财政部、国家税务总局关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知明确农村宅基地确权登记是不交契税的，一般理解认为是指首次登记，转移登记应缴纳契税。...
近年来，由机制活、效益好的民营企业并购那些效率低下、负债沉重、难以为继的公有制企业，是各地地方政府普遍采取的盘活资产、解决就业的有效方式之一。在你情我愿的基础上，在 合理评估公有制企业的现有资产的前提下，通过兼并重组实现企业、政府和社会的多赢，是参与兼并各方追求的理想境界，也契合党和国家有关公有制企业改革的政策方向。在众多的“民并公”现实案例中，成功者有之，目标落空者亦有之。从目标落空的案例来看，又大体可分为两类，一类是国家或集体受损型，一类是民营企业受损型。前者的典型表现是内外勾结，低估被并购企业的资产，...
在线民事诉讼需要坚持证人出庭义务规则、证人作证隔离规则、证人作证真实规则。但是，《在线办案规定（征求意见稿）》的粗线条规定并没有严格贯彻这些规则，证人出庭作证遭遇了程序保障的困境。...
通过对杭州市城市建设、土地管理等职能部门和城郊5个村庄及部分农民的多次走访，笔者发现，集体土地房屋拆迁的有关当事人各有一本难念的"经"，其根本原因是都希望自身利益最大化，这就注定了农民的弱势。...
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释[2009] 11号)第9条至第14条关于房屋租赁装饰装修和扩建问题的规定，填补了我国现行民事法律中添附制度的一些立法空白，为实践中解决房屋租赁中装修装饰物的归属及利益返还、损害赔偿等纠纷提供了切实可行的法律依据...
民法典编纂的基本方法是法律规范的统一性与差异性。在统一性原则下，产生了民法典总则、共同性规则、一般条款。差异性原则下，产生了人身权和财产权的区分、绝对权和相对权的区分、支配权和请求权的区分、处分行为和负担行为的区分、侵权责任和违约责任的区分。总之，体系化思维要求我们既要掌握基本原理，又要掌握相互区别，做到精确立法和精确司法...
《民法典》将推动生态环境社会共治作为一项重要任务，不但在总则第9条中确立了“绿色原则”，还在物权、合同、侵权各分编中将民事活动的环境保护要求具体化。环境侵权规则作为传统民法规则中最为典型的与环境保护密切关联的规则，也在《民法典》侵权编第7章中得到进一步强调。...
公司账户与公司股东账户之间存在频繁、大额资金往来，股东对此无合理解释的，法院可依据《中华人民共和国公司法》第二十条第三款关于“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，判令该股东对公司债务承担连带责任。...
